青島廣發金融大廈北冰洋冷凍站空調節能合同能源管理項目

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一、案例名稱

青島廣發金融大廈北冰洋冷凍站空調節能合同能源管理項目

二、案例業主

青島廣發金融大廈位于山東路40號，建設完成于2001年，建筑總面積約為4.2萬平方米。寫字樓共有28層，建筑面積約3.4萬平方米，面積從108平方米至304平方米，大廈采用5A智能化配置。項目原有供冷設備采用荏原蒸汽單效吸收式空調機組，設備出廠時間為2004年，溶液結晶導致效率衰減嚴重，整個溴化鋰空調滿載能效約為1.14，年消耗冷量42冷噸，需要支付費用116.5萬元，制冷成本高且溴化鋰水溶液具有極高的腐蝕性，機器受損嚴重，維修保養費用不斷增加。

三、案例內容

1.技術原理及適用領域

采用全變頻高效融合控制技術及自適應前饋負荷控制技術；適用于民用建筑領域，目標客戶不限于星級酒店、高檔寫字樓、展覽館、博物館、音樂廳、劇場、機場、車站、地鐵、醫院、學校、政府辦公樓、城市綜合體等；適用于工業建筑領域，目標客戶不限于0℃以上的高溫保鮮冷庫、恒溫恒濕的車間、數據機房、制藥、鋼鐵、造紙、電路板生產、電子芯片制造行業、高爐除水等。

2.節能改造具體內容

拆除原有的溴化鋰機組一臺，利用此空間安裝2臺北冰洋磁懸浮冷水機組，總制冷量為720RT，保留另外兩臺溴化鋰機組的使用功能；更換2臺冷凍水泵和冷卻水泵，增加水泵變頻控制。安裝Actuary智能控制系統、觀海能源管理物聯網服務平臺。實現北冰洋磁懸浮冷凍站的智能自動運行和遠程云端管理。改造完成后磁懸浮冷水機組總用電線路處均設置一個監測點，并加裝電子式電能表、流量計及數據采集器，監測該設備的實際耗電數量及實際冷量消耗數。實際耗電總數量（單位：千瓦時）數據均由加裝的數據采集器采集，并通過GPRS數據采集器將實時數據通過網絡傳輸至項目實施單位，改造后用能設備的電子式電能表可進行現場數據保存，業主可進行現場抄表對項目實施單位提供數據進行復核。

3.項目實施情況項目實施單位提供該節能項目的方案設計、全套設備及設備的安裝、施工、調試及整個合同期內全套設備的維護、檢修；建設期為4個月，2015年3月至2015年6月14日，運行時間為每年6月15日至9月15日，為期92天，項目運行正常，業務無投訴。

四、項目年節能量及節能效益

1.年節能量

（1）改造前后系統（設備）用能情況及主要參數。

①改造前：項目采用3臺600RT荏原蒸汽單效吸收式空調機組，機組的出廠時間為2004年。

用能情況：夏季供冷時間約為76天，周末和節假日不供冷；日供冷時間平均為10h左右（早8點至下午5點），年供冷時間不足600h。年蒸汽費用為85萬元，電費單價0.99元/kWh，水泵（110kW2臺+75kW2臺+10kW主機2臺）和冷塔（15kW2臺）運行費用約為31.5萬元/年。合計年總運行費用為85+31.5=116.5萬元。

②改造后：采用2臺360RT的北冰洋磁懸浮滿液式變頻離心冷水機組更換原有的溴化鋰空調機組作為空調制冷主機，并更換水泵并加上變頻控制，安裝機房集控系統1套和改造冷卻塔。

用能情況：改造后年制冷消耗電量222632千瓦時，折合電費22.04萬元，年節約費用94.66萬元。

③節能量計算方法及項目年節能量。

項目每年節約94.66萬元費用折合電量為95.62萬千瓦時，以國家統計局每千瓦時電折合0.404千克標準煤計算，折合標煤386.3噸。

2.年節能效益

改造后年制冷消耗電量222632千瓦時，折合電費22.04萬元，電價0.68元/kW·h，年節能效益94.66萬元。

五、商業模式

項目采用節能效益分享方式，合同期限為10年，自2015年6月15日始，至合同能源管理效益分享期結束。根據業主提供的原溴化鋰中央空調系統的技術運行記錄及財務數據，溴化鋰機組在整個制冷季，即每年6月15日至9月15日為期92天的耗能總費用為116.5萬元。

合同期內，按照116.5萬元的固定費用進行節能效益分享。

具體的分期分享比例如下表。

節能利益分享比例

六、融資渠道

項目投資額約為267萬元，為節能服務公司自有資金。