建筑物在建造和運行過程中消耗大量能源，是溫室氣體排放的主要來源之一。為積極應對氣候變化，加快邁向“雙碳”目標，近年來，上海秉持“協調、創新、綠色、開放、共享”的發展理念和“適用、經濟、綠色、美觀”的建筑方針，穩步推進既有建筑節能改造，在確保建筑安全、舒適、健康、宜居的基礎上，提升建筑綠色低碳品質，擦亮城市“綠色低碳”新名片。
既有建筑節能改造，就是通過應用節能技術措施和產品，在保證室內環境舒適度的同時，降低建筑的運行能耗。常見的節能改造內容包括：空調系統節能、供暖系統節能、熱水系統節能、照明系統節能、通風系統節能、門窗節能、調適節能、智慧調控節能等。在有條件的情況下，節能改造項目可加入分布式光伏發電系統等可再生能源利用措施，以進一步降低建筑碳排放。
本文介紹上海宏安瑞士大酒店綜合節能改造示范項目。

所在地址：靜安區愚園路1號

建筑類型：旅游建筑

節能改造情況簡介：

上海宏安瑞士大酒店于2001年4月開業，總建筑面積為55729.94平方米，共32層，其中地上29層、地下3層，客房總數有467間（套）。酒店地上29層為酒店客房、餐飲、會議、大堂及娛樂設施等區域，地下3層為地下車庫、設備機房和洗衣房等。

為降低建筑能耗，從2019年11月開始，酒店進行一系列節能改造，涉及空調供冷系統、供熱系統、生活熱水系統和蒸汽系統，并新增一套冷熱源智能控制系統，改造于2020年6月全部竣工并投入使用。

經核定，上海宏安瑞士大酒店綜合節能改造項目改造面積為55729.94平方米，項目節能量為746.82tce（噸標準煤當量），綜合節能率（單位建筑面積能耗下降率）為22.31%。

節能改造措施介紹：

1、空調供冷系統

（圖：美的磁懸浮變頻離心式冷水機組）

新裝1臺500RT磁懸浮變頻離心式冷水機組，替代1臺500RT的開立冷水機組。

2、供熱系統

（圖：力聚超低氮真空熱水鍋爐）

新裝4臺力聚120萬大卡（總計8噸、2用2備）的超低氮真空熱水鍋爐，完全替代蒸汽鍋爐向酒店供暖及供應熱水，真空鍋爐采暖系統綜合效率高達94%。

3、低區生活熱水系統

（圖：開利高效水源熱泵機組）

新裝1臺制熱量為568Kw的高效水源熱泵機組，安裝于冷凍機房，在過渡季節和夏季替代蒸汽鍋爐系統，向酒店低區供應55℃生活熱水，且在供應生活熱水的同時供應空調冷凍水。

4、高區生活熱水系統

（圖：空氣源熱泵熱水機組）

在酒店屋頂，新增6臺10P空氣源熱泵熱水機組，供應酒店生活熱水，空氣源熱泵利用制冷劑相變吸熱原理，從空氣中吸收大量熱能，制取高溫熱水，年均運行效率高達350%。

5、洗衣房蒸汽供應

（圖：超低氮燃氣蒸汽發生器）

新增2臺1.2噸超低氮燃氣蒸汽發生器，替代原有雙良蒸汽鍋爐，向洗衣房供應蒸汽，系統綜合效率高達81%。

6、新增一臺智能控制系統

（圖：冷熱源智能控制系統界面）

新增1套冷熱源智能控制系統，將冷水機組配套的冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機等進行集中變頻控制，并優化各設備組的運行狀態。

綠色引領發展，生態繪就未來。既有建筑節能改造項目旨在通過改造現有建筑，提升建筑節能低碳水平，減少能源消耗和碳排放，從而降低對環境的影響，推動建筑行業可持續發展。未來，上海將進一步加強對既有建筑節能改造示范項目的扶持力度，為帶動全社會踐行綠色低碳生產生活方式提供可借鑒、可復制的經驗樣板，為應對氣候變化、實現“雙碳”目標貢獻上海力量。